您的位置: 旅游网 > 情感

银行倒苦水不愿赔本赚吆喝

发布时间:2019-10-12 19:32:30

银行倒苦水:不愿赔本赚吆喝

首套房贷款难、审批长、利率高的现象引起了央行[微博]的注意。 央行昨天表示,5月12日央行副行长刘士余召集了15家银行负责人进行座谈。央行要求银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。 对于上述消息,市场反应不一。乐观者认为,房贷审批流程有望因此缩短,对于首次置业人群来说将是一大利好。谨慎者则认为,目前银行资本约束紧张,信贷额度有限,逐渐压缩房贷是商业银行面对利润压力做出的市场选择。此番央行窗口指导作用多大,有待观察。 停贷现象引央行窗口指导 “申请了好几个月,批下来优惠没有了,只能基准利率。”去年在北京买房的史先生一直在为房贷的事情烦恼。 金融搜索平台“融360”此前发布的3月份房贷分析报告显示,在样本选取的35个城市中,有25个城市有停贷现象,主要以中小商业银行为主。 在北京停贷现象并不那么严重,但是打折是件难事。根据贷款机构伟嘉安捷提供的信息,目前在北京,工行、农行、中行、建行、邮储、招行、浦发、渣打首套房贷利率全部为基准,而交行、光大等为基准利率上浮5%,仅有花旗在贷款100万以上可以享受9.5折优惠,另外中信银行(4

.54, -0.04, -0.87%)跟中介机构合作打9折,如果是个人去中信银行申请贷款还是基准利率

。 此外,一些二手房中介反映,现在放款时间明显拉长,也影响客户交易。中原地产研究总监张大伟称,目前北京等城市

,二手房交易放款时间平均在3个月左右,相比往年拉长一个月以上,导致很多交易停滞。 5月12日

,央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会,要求银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,在定价方面合理确定首套房贷款利率水平,审批上也要及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。不过,上述会议并未提及要加大针对房企的开发贷款。 曾经的“香饽饽”遭抛弃 在中国房地产市场兴起的同时,银行的住房按揭贷款也经历了一轮扩张,房贷业务一度占到个贷业务的90%以上,在竞争激烈的年份,各家银行争相打折争取客户。 曾经的香饽饽,如今为何遭银行抛弃? “利率市场化后,经营压力大。”一股份制银行人士称。去年开始,在银行资本约束紧张、流动性管理难度加大的情况下,购房按揭贷款对商业银行的吸引力有所降低

。在信贷规模总量一定的情况下,银行往往会将资产投放到收益率较好、风险可控的资产运用,而按揭贷款的利率偏低,并不是最理想的业务品种。

怎么在微信上开微店
有赞微商城入驻规范
有赞微商城注册手续
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的